Cómo mira el que compra Hace un tiempo grabamos un episodio del podcast con Damián Revelli, arquitecto con más de 1300 remodelaciones. Me dejó una idea corta y potente: El comprador no mira lo que…
Comprar la casa propia es la operación más cara de una vida y la que más se decide con el corazón. Los que vivimos de comprar, refaccionar y vender aprendimos a hacerlo con la cabeza.…
El error opuesto Hace unos días te conté que sobre-remodelé un flip y nadie me pagó la mesada de cuarzo. Hoy te cuento el error opuesto. También fue en Estados Unidos. Una casa de dos…
Perdí la mitad sin saberlo Hace unos años trabajaba con un broker que me conseguía buenas propiedades. Muy profesional. Entendía el flipping. Sabía lo que yo buscaba. Hicimos varias operaciones juntos y todas anduvieron bien.…
Los árboles no crecen hasta el cielo Los árboles no crecen hasta el cielo. Las propiedades tampoco. Suben de precio, después se planchan, después bajan, después suben de nuevo. Entender los ciclos del mercado inmobiliario…
El inversor que no es Hay una palabra que se usa mal todo el tiempo en real estate. Entender la diferencia entre invertir y comprar inmuebles cambia por completo cómo operás —y cuánto ganás. Inversor.…
La mesada de cuarzo Hace unos años cometí uno de los errores al remodelar para vender más clásicos del flipping. Y lo cometí en Florida, con una casa manufacturada en un barrio lindo. Casa manufacturada…
Tipos de humedad en las paredes Esto lo vimos el martes en la mentoría con Marcelo Seia. Y vale la pena escribirlo acá, porque cambia cómo comprás. La humedad es como la fiebre. Es un…
Invertir en inmuebles en pareja En la comunidad de Flipping Master hay un montón de parejas que flipean juntas. Novios, casados, amigos que se asociaron, hermanos. Hago mentorías con muchas de esas parejas y hay…
La biopsia En la mentoría del martes en Flipping Master, Marcelo Seia nos enseñó algo que llamó la biopsia. Cuando entrás a una propiedad vieja, no necesitás ser arquitecto. Necesitás saber dónde mirar. La propiedad…
HDP no, peor En la casa donde crecí había una palabra que se decía distinta a las demás. No era una puteada. Era “comerciante”. Cuando en una sobremesa alguien la usaba para describir a un…
Si nunca te rebotan, no estás encarando bien Hay un número que conviene tener claro antes de tocar el timbre: si estás haciendo bien las cosas, nueve de cada diez ofertas te las van a…