Actualizado en agosto de 2026 · Por Virgilio Raiden Esta guía reúne todo lo que necesitás saber para entender el flipping inmobiliario en Argentina: qué es, cuánto deja, cómo se calcula una operación antes de…
Por qué una propiedad no se vende: el problema de precio se negocia, el problema de aire no se arregla Lo publicaron hace seis meses y sigue ahí. Le bajaron el precio dos veces. Le…
Por qué un detalle viejo a la vista arruina la venta: el comprador infiere lo que no ve El comprador no compra lo que ve. Compra lo que infiere a partir de lo que ve.…
Cuándo conviene vender una propiedad con patio: por qué el mes de salida al mercado vale miles de dólares Si estás por sacar a la venta un PB con patio, hay una variable operativa que…
Cómo rechazar una propiedad sin ofender al corredor: dos palabras que te cambian el acceso a oportunidades Hay un comentario que escucho seguido cuando un flipero descarta una propiedad frente al corredor que se la…
Qué problemas de una propiedad conviene comprar: los resolubles son margen, los que aparecen después te cobran Amo los problemas. Con locura. Humedad, revoques flojos, cocina de 1970, instalación eléctrica de museo. Donde todos ven…
Cómo tasar una propiedad para vender: el comprador no ve tus costos, compara filas Vos tenés un excel: compra, más obra, más gastos, más tu margen. La cuenta cierra. El comprador tiene otro. Lo armó…
Por qué el flipero dirige el negocio, no la obra: una obra en el medio no es el negocio Nosotros no hacemos obra. Hacemos flipping. Y el flipping no es un negocio de obra. Es…
Cómo elegir proveedores para una reforma: por qué no buscás al mejor, sino al mejor para tu negocio El flipero nuevo busca al mejor. El mejor carpintero, el mejor herrero, el mejor pintor. Pide referencias,…
Diseño o materiales caros en una reforma: por qué un buen diseño con materiales baratos siempre gana El granito importado lo pagaste vos, y lo disfruta el comprador gratis: no paga un peso más por…
Se puede hacer flipping solo, pero acompañado es mejor: por qué la comunidad acelera el negocio Se puede flipear en soledad. Definitivamente. Mucha gente lo hace. Funciona. Pero es aburrido. Es más lento. Y se…
Cómo diferenciar un flip de la competencia: por qué la obra artesanal argentina es una ventaja Tengo un amigo chef tucumano que armó la carta de varios restaurantes en Miami. Lo primero que me contó…
El flipping no es la obra: por qué los realities te hacen mirar el lado equivocado del negocio El primer reality de flipping que vi fue Hermanos a la obra. Dos hermanos canadienses, uno arquitecto…