La mesa compartida rinde más
Trabajar en comunidad vs home office: qué cambia realmente El home office es cómodo. Armás el presupuesto de una remodelación en tu cocina, negociás con un inversor por teléfono desde el sillón, preparás una oferta…
Mirada del oficio
A dos cuadras de mamá
El sesgo de comodidad en el flipping: por qué comprar cerca de casa te cuesta margen Hay un sesgo que tenemos todos los fliperos y que se disfraza muy bien. Se llama sesgo de comodidad…
El ojo entrenado del flipero: cómo se aprende a ver el potencial de una propiedad (y por qué después no se apaga)
Le tiro paredes a mi amigo El domingo pasado fui a comer a la casa de un amigo. En el momento de saludar en la puerta, mientras lo abrazaba, ya estaba mirando el hall del…
Por qué no hay dos propiedades usadas iguales: lo que encontramos al comprar una casa que ya fue vivida
Las casas no son autos La casa se resiste a ser un objeto en serie. Explico. Cuando un desarrollador construye un edificio, todos los departamentos del quinto piso son iguales. Misma superficie, misma distribución, misma…
Cómo aprender flipping inmobiliario más rápido: por qué tu entorno —las cinco personas con las que más andás— define tu progreso
Sos el promedio de tus cinco Sos el promedio de las cinco personas con las que más tiempo pasás. ¿Promedio de qué? Promedio de casi todo. ¿Cómo aprender flipping inmobiliario más rápido? Rodearte de gente…
La pasión por el flipping inmobiliario: por qué buscar propiedades deja de ser un negocio y se vuelve parte de quién sos.
Un vicio elegante “Algunos van a cerámica. Otros van a canto. Nosotros buscamos propiedades.” Me lo dijeron hace poco. Y me quedé riéndome solo. Porque en esa frase corta hay algo que quizás solo entendemos…
La diferencia entre invertir y comprar inmuebles: por qué la mayoría de los que se creen inversores en realidad son compradores
El inversor que no es Hay una palabra que se usa mal todo el tiempo en real estate. Entender la diferencia entre invertir y comprar inmuebles cambia por completo cómo operás —y cuánto ganás. Inversor.…
Errores al remodelar para vender: por qué gastar de más en la reforma es regalar margen
La mesada de cuarzo Hace unos años cometí uno de los errores al remodelar para vender más clásicos del flipping. Y lo cometí en Florida, con una casa manufacturada en un barrio lindo. Casa manufacturada…
Invertir en inmuebles en pareja: por qué las diferencias entre socios hacen mejores los negocios de flipping
Invertir en inmuebles en pareja En la comunidad de Flipping Master hay un montón de parejas que flipean juntas. Novios, casados, amigos que se asociaron, hermanos. Hago mentorías con muchas de esas parejas y hay…
Las creencias limitantes que te frenan para vender: por qué te incomoda insistir (y de quién es esa voz)
HDP no, peor En la casa donde crecí había una palabra que se decía distinta a las demás. No era una puteada. Era “comerciante”. Cuando en una sobremesa alguien la usaba para describir a un…
La diferencia entre remodelar y hacer flipping: por qué el negocio no está en la obra
Flipping: Más Allá de la Remodelación Hay un error conceptual que se repite todo el tiempo entre los que empiezan en este oficio. Confundir remodelar con flipear. No es lo mismo. Pero parece. Y por…
Cómo identificar a un vendedor motivado y comprar una propiedad por debajo del valor de mercado
Se vende a precio de mochila Hay dueños que están cargando una mochila. La mochila se llama “casa que no se vende”. La cargan hace dos años. A veces cuatro. Pagan impuestos por una casa…
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