Las casas no son autos
La casa se resiste a ser un objeto en serie.
Explico.
Cuando un desarrollador construye un edificio, todos los departamentos del quinto piso son iguales. Misma superficie, misma distribución, misma cocina, mismos baños, mismos placares en el mismo lugar. Salen de la máquina como salen los autos de una fábrica.
Pasan diez años.
Y el quinto A no tiene nada que ver con el quinto B.
La casa toma la forma de sus habitantes
Uno tiene la biblioteca donde el otro puso el sofá. Uno cerró la cocina, el otro la abrió. Uno tiene plantas en cada rincón, el otro no tiene ni una. Uno huele a comida, el otro a incienso. Uno lo camina un chico corriendo, el otro un jubilado en silencio.
La casa fue tomando la forma de sus habitantes. Y se resistió, sin proponérselo, a ser un objeto igual a los demás.
Una acumulación de decisiones ajenas
En flipping, entrar a una casa que ya fue vivida es entrar a una acumulación de decisiones ajenas.
Decisiones que se tomaron en 1987 y siguen ahí. Cocinas que se organizaron alrededor de la abuela que ya no está. Baños que se pensaron para chicos que ya crecieron.
Cada propiedad usada es única. No porque el desarrollador la haya hecho distinta, sino porque quien la vivió la hizo distinta.
El privilegio raro
Y nosotros, los que hacemos flipping, tenemos el privilegio raro de entrar a esa vida por un rato.
Después la transformamos y la entregamos.
La próxima familia va a hacer lo mismo con ella.
Y la casa, otra vez, va a resistirse a ser igual a las demás.
Virgilio Raiden
Experto en flipping inmobiliario | +100 operaciones en Estados Unidos y Argentina | Autor de Compra, Remodela, Vende, Gana | Fundador y Director de Flipping Master
Cada nota de este blog responde una duda real del flipping inmobiliario. Si querés aprender el método completo paso a paso, tenés varias opciones:
- → Lee el libro (la base metodológica en 300 páginas)
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