Invertir en inmuebles en pareja
En la comunidad de Flipping Master hay un montón de parejas que flipean juntas.
Novios, casados, amigos que se asociaron, hermanos. Hago mentorías con muchas de esas parejas y hay algo que pasa siempre. Siempre. No falla.
Uno quiere ir más rápido que el otro.
El que apura y el que frena
Uno mira una propiedad y dice “vamos, comprala, esto es lo que estábamos esperando”. El otro mira la misma propiedad y dice “esperá, revisemos los números una vez más, no quiero apurarnos”.
Uno tiene ganas de cerrar la oferta esta semana. El otro quiere ver tres propiedades más antes. Uno cree que la obra puede arrancar ya. El otro quiere otro presupuesto.
Y cada vez que aparece esa diferencia, uno de los dos piensa que el otro está frenando el negocio. O que está apurando demasiado las cosas.
Funciona gracias a la diferencia, no a pesar de ella
Quiero contarte algo que descubrí mirando a muchas parejas trabajar.
La pareja flipera funciona, no a pesar de esa diferencia, sino gracias a ella.
Pensalo así. Si en la pareja solamente estuviera el que quiere ir rápido, probablemente compre la primera propiedad que mira, sin filtros suficientes, y se pegue algún susto importante. Si solamente estuviera el que va despacio, probablemente nunca arranque. Parálisis por análisis. El primer flip se posterga seis meses, después un año, después tres.
Los dos tienen razón parcial
El que va rápido tiene razón en que el mercado no espera. El que va lento tiene razón en que el flipping castiga la ansiedad.
Y las parejas fliperas que conozco la están rompiendo. No porque pelean menos. Pelean igual que cualquier pareja. Lo que aprendieron es a usar la pelea a favor del negocio, no en contra.
El rápido empuja. El lento frena. Y al final compran bien, ejecutan bien, venden bien.
Cómo invertir en propiedades con tu pareja sin que el negocio destruya la relación
La clave cuando decidís asociarte para invertir en propiedades es entender que los conflictos al invertir con un socio no son una señal de que algo está mal. Son una señal de que están haciendo el trabajo.
El que apura y el que frena no son el problema. Son el sistema de control. Uno sin el otro es más frágil. Juntos, si aprenden a canalizar esa tensión, son más fuertes que cualquier inversor solitario.
Si todavía no entendés bien de qué se trata este negocio, te recomiendo empezar por acá: qué es el flipping inmobiliario. Porque invertir con tu pareja tiene mucho más sentido cuando los dos entienden las reglas del juego desde el principio.
No a pesar de ser distintos.
Porque son distintos.
Virgilio Raiden
Experto en flipping inmobiliario | +100 operaciones en Estados Unidos y Argentina | Autor de Compra, Remodela, Vende, Gana | Fundador y Director de Flipping Master
Cada nota de este blog responde una duda real del flipping inmobiliario. Si querés aprender el método completo paso a paso, tenés varias opciones:
- → Lee el libro (la base metodológica en 300 páginas)
- → Entra al programa Flipping Master
- → O simplemente suscribite a la newsletter y recibí una nota como esta cada día.