El promedio testicular de la humanidad es de un testículo por persona. Y ese dato no representa absolutamente a nadie. Los hombres suelen tener dos. Las mujeres, ninguno. El promedio matemático da uno: un número…
No toda propiedad barata es una oportunidad. Cómo detectar una propiedad infravalorada distinguiendo lo que está barato por accidente de lo que está barato por destino.
(y que casi nadie calcula) ¿Cuánto ganás por día? No por año. No por flip. Por día. Es una pregunta que casi ningún flipero se hace. Y es la más importante de todas. Saber cómo…
Cómo poner el precio de venta de una propiedad: por qué pedir de más frena todo el negocio Saber cómo poner el precio de venta de una propiedad es una de las decisiones que más…
Cómo comprar una casa en pareja sin pelear: la zona, el futuro y el estado Una pareja entra a ver la que podría ser su casa. Uno se queda en la ventana mirando la plaza,…
En el podcast que grabé con Felipe Rojas hablamos de una parte poco glamorosa del oficio: qué propiedades descartar para invertir antes de perder tiempo en el análisis. Casi todo el contenido de inversión habla…
Por qué conviene comprar propiedades con problemas: ahí está el mayor margen del flipping El negocio no está en comprar cualquier casa. Está en comprar propiedades con problemas. Cuanto más grande el problema, más grande…
El negocio está en la distancia entre lo que una propiedad parece y lo que es En el podcast que grabé con Felipe Rojas —flipero colombiano con más de 150 proyectos en Medellín— me contó…
Le tiro paredes a mi amigo El domingo pasado fui a comer a la casa de un amigo. En el momento de saludar en la puerta, mientras lo abrazaba, ya estaba mirando el hall del…
Qué revisar antes de comprar un PH: los tres papeles que definen si es una oportunidad o un problema El PH es una de las oportunidades más interesantes del mercado. Y uno de los terrenos…
Las casas no son autos La casa se resiste a ser un objeto en serie. Explico. Cuando un desarrollador construye un edificio, todos los departamentos del quinto piso son iguales. Misma superficie, misma distribución, misma…
Sos el promedio de tus cinco Sos el promedio de las cinco personas con las que más tiempo pasás. ¿Promedio de qué? Promedio de casi todo. ¿Cómo aprender flipping inmobiliario más rápido? Rodearte de gente…